联博统计接口（326681.com）_买房第二套半价？50万元能买两套房？央视探访昆明公寓市场

最近，云南昆明公寓市场引起不少关注。不少开发商推出了销售优惠流动，第二套半价、带学位、可落户等，噱头众多。昆明的公寓销售现在真的是这样吗？记者举行了探访。

第二套半价！昆明公寓推销火力全开？

克日，记者来到了位于昆明巫家坝的某公寓售楼中央，第2套半价的口号显得十分醒目。置业照料向记者先容，现在项目在售户型为25至53平方米，均价在每平方11500元左右，“第二套半价”的流动针对的是25平方米的平层公寓。现在，介入“第二套半价”的公寓已经快销售完了。

某楼盘置业照料：平层现在只有六楼跟三楼了，而且剩得不多，思量平层的话第二套半价是可以买的，一次性买两套，总价在50万左右。

随后，记者来到另一个公寓楼盘，这个楼盘则宣称有“学位”福利。

某楼盘置业照料：一套屋子一个报名资格，和住宅是一样的，只有独身公寓是不带学位的，四五十平米的这些，卖的价钱一万零点到一万三四都有。

置业照料说，前来咨询的人不在少数，现在在售的公寓里，楼层和采光较好的已经基本卖完。

,

以太坊开奖

www.326681.com采用以太坊区块链高度哈希值作为统计数据，联博以太坊统计数据开源、公平、无任何作弊可能性。联博统计免费提供API接口，支持多语言接入。

,

另有一个公寓楼盘推出的促销流动中，除了带学位之外，购房还可以落户，加上其它优惠流动，最低价为每平方米7000多元。

昆明某楼盘置业照料：我们现在有一个平层公寓是现房，学校就在楼底下，现在剩着这几套了，以是有个优惠政策清盘，最终算下来均价在7000元左右。

‍‍‍部脱离发商将写字楼转公寓 供应过于集中‍‍‍

“第二套半价”，昆明公寓的促销力度可谓伟大。事实是什么缘故原由让公寓开发商开出这么多的优惠条件促销呢？

业内人士 文峰：昆明去年一年拿出来卖的商品房，公寓这部门有190万平方米，然则去库存化，卖掉的部门只有103万平方米，每一年累计到昆明去年年底的数据，昆明也许公寓在售库存，现在应该有跨越400万平方米的公寓，若是根据平均去化速率来看，昆明需要花四年多的时间。

此外，由于公寓生意额度相对较低，销售相对容易，一些开发商就将写字楼转化为公寓，由此造成市场供货太过集中，库存压力进一步加大。于是开发商们便八仙过海推销以求脱手。

业内人士 文峰：开发商最先通过价钱驱动，去解决现在的库存问题。

记者发现，现在公寓购置者多为自己栖身或是举行出租，也有不少买家来谋划旅店和民宿。除了种种优惠外，所出售公寓的产物定位以及区位设计，也是买家的主要考量之一。